如果您家的施作面積有實際丈量過,可以以下計算方式計算,大約就可以得知所需的施作數量與費用,不假他人實際計算自已的需求.

1.依泥作功能性質分:

客餐廳房間─磚牆隔間施作及粉刷或貼壁地磚等。

衛浴─地板、牆面粉刷、防水、貼壁地磚等。

廚房─地板、牆面粉刷、防水、貼壁地磚等。

陽台─地板、牆面粉刷、防水、貼壁地磚等。

外牆─外牆面粉刷、防水、貼壁磚等。

其他─一般門、窗之塞縫、填縫、崁縫。

2.依泥作施工性質分:

硬底施工、軟底施工、半軟底施工。

一般勾縫為2mm為宜,太大難看但黏著力較佳,太小好看但黏著力較差,地板地磚熱脹冷縮容易產生裂縫、勾縫太小未來每天清掃容易剝落、尤其住七樓以上住宅,因地震的振幅較大,牆四周必須預留較大間隙,以防因地震造成的龜裂,最好用矽利康填縫較佳。

3.依泥作施作材料有:

磚、水泥、砂、黏著劑、填縫劑、AB膠黏著劑及防水劑。

4.泥作數量計算及價格參考:(1m²=0.3025坪) (日期:99.05)

所用的單位換算詳http://lee0922422768.pixnet.net/blog/post/62590477

衛浴間:拆除、磁磚、地磚、水泥(彈性水泥)、防水劑、砂、水泥(貼面)及海菜粉或黏著劑、吊料工、舖貼工資,一間約2.0m長x2.0m寬x2.8高尺寸浴室,2.0mx2.0mx0.2035坪/m²=1.21坪,約4.0萬~4.5萬/間,不含拆除約3.5萬~4.0萬間,即3.3萬/坪,一般外面行情是這樣,不過以下精算後有些誤差,這些差異主要是大包商發包給專業包商再加上去的風險,詳以下精算法。

(1)牆壁磁磚:以60cmx30cm的磁磚為例:10000cm²/(60.2*30.2)=5.5塊,一坪5.5/0.3025=18塊/坪(0.2cm為勾縫寬)。

(2)水泥(彈性水泥)舖2cm厚硬底,1:2-需水泥13包/m³,(2cm/100cm*13包/m³)=0.26包/m²/0.3025坪/m²=0.86包/坪,2mm填縫。

(3)砂:舖2cm厚硬底,需0.95m³/m²砂,(2cm/100cm)*0.95m³/m²)/0.3025坪/m²=0.063 m³/坪,2mm填縫。

(4)水泥(貼牆面)+海菜粉或黏著劑:舖1cm厚(含填縫),水泥漿+海菜粉-需12包/m³,(1cm/100cm*12包/m³)=0.12包/m²/0.3025坪/m²=0.4包/坪。

(5)地坪地磚:以30cmx30cm的地磚為例:10000/(30.2*30.2)=10.9塊,一坪10.9/0.3025=36塊/坪,

(6)水泥(貼地面):舖1cm厚(含填縫),需水泥漿-24包/m³,(1cm/100cm*24包/m³)=0.24包/m²/0.3025坪/m²=0.8包/坪。

(7)舖貼工資:一般新建房子只要一天一工,但因舊屋動線及熟練度不如新建,及彎角及切角視屋況而定,且客戶要求的平整度亦不同,一般貼工一間約1.5~2工。

(8)吊料工:因直接由材料行購買的材料,可直接送到施工地點,但沒有運送至樓上,若樓下一樓則可省掉吊料費,吊料費包含水泥、砂、防水材料、磁地磚、磚、黏著劑、填縫劑、AB膠黏著劑及防水劑等運送,一般一間約0.5~1工左右。

5.案例:以下以2.0m長x2.0m寬x2.8m高計算:

(1)牆壁:(2.0x2.8x4)x0.325=6.8坪,6.8坪x(18塊/坪x110元/塊+0.86包/坪x210元/包+0.063 m³/坪x1600元/m³+0.4包/坪x195元/包) =15851元/間(水泥砂:360元/坪)。

(2)地坪:(2.0x2.0)x0.325=1.21坪,1.21坪x(36塊/坪x75元/塊+0.86包/坪x210元/包+0.063 m³/坪x1600元/m³+0.8包/坪x195元/包) =3800元/間(水泥砂:440元/坪)。

(3)貼工: 2工x2500元/工=5000元/間(一般1200~1400元/坪,(7.5+1.21)坪x1400元/坪=12,194元)。

(4)吊料: 1工x1500元/工=1500元/間

合計約:15851+3800+6500=26151元/間,加損料5%及包工利潤20%,26151x1.05%x1.20%=33,000元/間。若以簡算法(360元/坪x6.8坪+440元/坪x1.21坪+8.01坪x1400元/坪)+1500元/間=15,694元/間(不含磁地磚),若加磁地磚6.8坪x18塊/坪x110元/塊+1.21坪x36塊/坪x75元/塊=16731元/間,合計:15,694元/間(不含磁地磚)+16,731元/間(磁地磚)=32,425元/間(含磁地磚工料),故以前加損料5%及包工利潤20%約誤差575元/間,一般抓4.5萬是含施工風險。

6.浴室結論:

(1)牆面水泥、砂:360元/坪。

(2)地坪水泥砂:440元/坪。

(3)貼工:1200~1400元/坪。

(4)吊料:1工。

水泥+砂+貼工+吊料:16,000元/間,13,000元/地坪2,000元/(地坪+壁坪)(以2m長x2m寬x2.8m高平面計)。

水泥+砂+貼工+吊料+磁地磚32,500元/間,一般抓4.5萬是含施工風險(以2mx2m平面計)。

水泥+砂+貼工+吊料+磁地磚:27,000元/地坪

也就是磁地磚約總價的一半,只要知道磁地磚的價錢,總價約為磁地磚價錢的2倍

7.廚房:

拆除、磁磚、地磚、水泥(彈性水泥)、防水劑、砂、水泥(貼面)及海菜粉或黏著劑、吊料工、舖貼工資,一間約2.0m長x3.0m寬x2.8m高尺寸地坪,2.0mx3.0mx0.2035坪/m²=1.82坪,1.82坪x2.7萬/坪=4.9萬/間,一般抓5~6萬是含施工風險,含拆除約6.0萬~7.0萬/間。

為避免因各人所拿的單價不同延伸廠商及業主之紛擾,以下聲明:

1.以上是一般常用的工與料分析,若涉及非一般材質或工不在本討論範圍內,本討論僅提供當工項之計算方法.

2.以上單價因地區、樓層、施作場所、施工難易、採購數量多寡、市價、時價、交易價….等有所不同,所報單價亦有所差異,故單價僅供參考.

3.最後敲定的單價仍須經當地不同工種廠商之詢價、議價、成交價為準,套到本計算方法.

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