如果您家的施作面積有實際丈量過,可以以下計算方式計算,大約就可以得知所需的施作數量與費用,不假他人實際計算自已的需求(日期:99.05).

所用的單位換算詳http://lee0922422768.pixnet.net/blog/post/62590477

1.客餐廳房間地坪:拆除、地磚、水泥、砂、吊料工、舖貼工資,以一間實際舖貼約25坪的地坪,約11萬~12萬/間,不含拆除約10萬~11萬間,即0.42~0.6萬/坪(含施工風險)

(1)地坪地磚:以60cmx60cm的拋光石英磚為例:10000/(60.2*60.2)=2.81塊,一坪2.81/0.3025=9塊/坪。

(2)水泥舖5cm厚軟底,1:3-水泥6包/m³,(5cm/100cm*6包/m³)=0.3包/m²/0.3025=1包/坪(含填縫劑)。

(3)砂:舖5cm厚軟底,0.70m³/m²,(5cm/100cm)*0.70m³/m²)=0.0375m³/m²/0.3025坪/m²=0.124m³/坪。

(4)舖貼工資:一般新建房子只要20坪/工,但因舊屋動線及熟練度不如新建,及彎角及切角視屋況而定,且客戶要求的平整度亦不同,一般貼工15坪/工。

(5)小工:一般貼工15坪/工。

(6)吊料工:因直接由材料行購買的材料,可直接送到施工地點,但沒有運送至樓上,若樓下一樓則可省掉吊料費,吊料費包含水泥、砂、防水材料、磁地磚、磚、黏著劑、填縫劑、AB膠黏著劑及防水劑等運送,一般一間約1~2工左右。

2.案例:以下以25坪地坪計算:

(1)地磚:25坪x9塊/坪x300元/塊=67500元/間(2,700元/坪,以300元/塊地磚計)。

(2)水泥砂:25坪x(1.0包/坪x195元/包+0.124 m³/坪x1600元) =9,835元/間(393元/坪)

(3)貼工: 2工x3000元/工+2x1500+1工=9,000元/間(一般900~1000元/坪含包商利潤)。

(4)吊料: 2工x1500元/工=3000元/間。

合計約:67500+9,835+3000=80,335元/間,加損料5%及包工利潤20%,80335x1.05%x1.20%=101,222元/間(3,973元/坪材料費地坪數,不含庫存量)。若以簡算法(393元/坪x25坪+25坪x1000元/坪)+3000元/間=37,825元/間(不含磁地磚,1513元/坪水泥砂工料),若加磁地磚25坪x2,700元/坪=67,500元/間,合計:37,825元/間+67,500元/間=105,325元/間(含磁地磚工料),故以前加損料5%及包工利潤20%約誤差4100元/間,有時還有垃圾車載運費用。

3.客餐廳地坪結論:

(1)地坪水泥砂:393元/坪。

(2)貼工:900~1000元/坪。

(3)吊料:2工。

水泥+砂+貼工+吊料:1,513元/坪(客餐廳2,000元/(地坪+壁坪)),37,825元/間(以25坪平面計)。

水泥+砂+貼工+吊料+地磚4,213元/坪,105,325元/間(以25坪平面,300元/塊拋光石英磚計),一班以 0.42~0.6萬/坪(含施工風險)

也就是地磚約總價的50%~65%(視地磚的價格而定),只要知道磁磚的價錢,總價約為地磚價錢的1.5~2.0倍

為避免因各人所拿的單價不同延伸廠商及業主之紛擾,以下聲明:

1.以上是一般常用的工與料分析,若涉及非一般材質或工不在本討論範圍內,本討論僅提供當工項之計算方法.

2.以上單價因地區、樓層、施作場所、施工難易、採購數量多寡、市價、時價、交易價….等有所不同,所報單價亦有所差異,故單價僅供參考.

3.最後敲定的單價仍須經當地不同工種廠商之詢價、議價、成交價為準,套到本計算方法.

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